ビルメンの一日

ビルメンテナンス・ビルマネジメントの仕事をしている、とあるビル管(ビルメン)による、ブログです。

空調

去年が異常気象すぎた件

投稿日:2019年8月6日 更新日:

今年も暑いですねー!

去年が異常気象すぎた件

まず下の表を見て下さい。

2019年7月と2018年7月の大阪の気温データです。

明らかに猛暑日が多い事に驚きです。

気付いたワケ

ビルメンの仕事に毎月の水・ガス・電気使用量を確認する「検針」という仕事があります。

数値が理由無く2倍になっていたり、逆に半分位の値になっていたりすると、原因を特定し、対処します。

その「検針」の業務の時に各使用量が減っていたんですよね。

テナント使用分は変化なし、ビルの使用量だけが減っている・・・これは・・・!?

去年の気象データと今年の気象データを比較してみたら何となく見えてきました。

熱源機器をフル稼働した時の冷却水の補給水を使ったり、ガス吸収式冷温水発生機でガスを使用したり、ターボ冷凍機で電気を使用したり。

様々なデータが気付かせてくれました、去年は異常だったんだと。



ビルメンにとっての気象

ビルメンになってから、気象データはよくチェックする様になりました。

それは何故か?

暑くなったり、寒くなったりする事を早めに把握する為です。

ビルは室内といっても気温の影響を受けます。

明日から暑くなりそうなら、空調機の温度設定を少し下げておいたり、寒くなりそうなら逆に設定を上げておきます。

また、夏場だとデマンドが超えそうになる場合もありますので、予め超えそうになった時の対処法を確認する事も大切です。

冬場だと冷却塔が凍結したりします。

先に先に手を打つ事が出来るので、警報が鳴ってからバタバタする必要が無くなります。

最後に

去年を思い返すと暑かったですよね!

8月入ってから暑くなりますので、熱中症に注意してくださいね。

 

 

 

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