今回、コロナ後の緊急対応を想定してみます。
ビル内部のテナントやお客さん・設備が通常通りになった場合、
一気にクレーム・緊急対応の電話が鳴ると予想しています。
今から想定と対策を纏めておくことで、
心の準備と事前対策可能か、まとめました。
テナント事案
約１ヵ月半テナントが休業しています、
こんな事滅多にありません。
長い事休業した状態で再開するとどうなるのか？
想定しました。
ネズミ被害・死骸の異臭
テナント内の内装をネズミが噛んだりして被害が発生、
毒餌やネズミ捕りの粘着シートに捕まり、
死んだネズミが異臭を放つ可能性があります。
普段のビル稼働状況であれば飲食店舗で食べ物を扱ったり、
生ごみを捨てたり、
捨てる際のルールを守っていても、
どうしても店内や荷捌きに食べ物は落ちてしまいます。
深夜そうした食べ物をネズミが食べたりしています。
それが無くなると、
少しでも食べ物を探そうとテナント内部に侵入し、
暴れまわります。
しかも長期間、人間が居ない状況ですので、
警戒心が強いクマネズミも安心して徘徊します。
通常営業初日は覚悟しておいた方がいいです。
対策：店内巡回
営業部署・警備部署と連携し、
店内の巡回点検をするかどうか検討します。
テナント責任者への連絡無しに勝手に入る事は出来ません。
営業部署から連絡取れないか、
警備さんの巡回時に注意してもらうか、
相談が必要になります。
店内の漏水被害が大きくなる
普段は毎日テナントさんが店内に入ります、
それが無くなりますので、
何か異常があっても連絡が来ない、分からない状態が続きます。
つまり、もし被害が発生している場合、
深刻な状態になっている可能性があります。
漏水被害なんかは特に、商品被害になったり、
下階への漏水にも繋がりますので要注意です。
対策：店内巡回
先程のネズミと同じ対策なので、
割愛します。
続きは次回に
連載記事になります。
続きは次回に。
