ビルメンの一日

ビルメンテナンス・ビルマネジメントの仕事をしている、とあるビル管(ビルメン)による、ブログです。

ビルメンテナンス

8月の主な対応とは【ビルメン】

投稿日:2021年8月1日 更新日:

今回はビルメンの8月は何をするのかを記事に纏めました。

この記事を読むと

予想されるクレーム・不具合に対して予防保全が可能になります。

最後まで読んで頂けたら幸いです。

8月の主な対応とは

8月はどんな事があるんだろうか?

記事に纏めてみました!

夏休み・お盆でお客さんが多くなる

特に商業ビルを管理されている方は、夏休みやお盆にお客さんが多くなります。

その為、トイレ使用量増加による不具合頻度が多くなったりします。

また、イタズラや夜中酔っ払いによる緊急対応も多くなります。

(発信機や防排煙起動ボタンを押されたりします)

業者が長期休暇に入る

業者が長期休暇に入ります、緊急対応時に連絡が付き辛かったり、対応が遅れる事もあります。

各業者の緊急連絡先の確認をしておく事が重要です。

電車が少し空く

学生さんが夏休みだったり、お盆期間は会社員の方もお休みの場合が多く、電車が空いています。

その為通勤は少し楽になります、満員電車って結構ストレスですからね。

猛暑による危険、体調管理

熱中症に注意が必要です。

屋上の点検(冷却塔・屋外キュービクル・ルーフドレン等)は日に当たる時間が長くなります。

水分補給と塩分補給はしっかり行いたい所です。

熱源機器の管理、重要性

夏場熱源機器で冷水を送り、ビル内部の冷房に使用しています。

その熱源機器が壊れた場合、被害は甚大です。

業者の緊急連絡先の確認と同時に、もし熱源機器が壊れた場合のバックアップ方法等を予め考えておく事も大切です。

ゲリラ防雨による突発対応

梅雨が明けましたが、まだまだゲリラ豪雨等で水害に注意が必要です。

下記記事も参考に。

梅雨の時期は大忙し?

最後に

如何でしたでしょうか

2018年は異常な猛暑でした。

体調管理をしっかりして乗り越えていきたいですね。

この記事が皆様の参考になれば幸いです。

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