ビルメンの一日

ビルメンテナンス・ビルマネジメントの仕事をしている、とあるビル管(ビルメン)による、ブログです。

「 緊急対応 」 一覧

猛暑ならではの緊急対応とは?【ビルメン】(後半)

2020/08/26   -緊急対応
 

この記事は「後半」となります。 先に前半を読んで頂けたら幸いです。 猛暑ならではの緊急対応とは?(続き) お客さんの体調不良対応 私達ビルメンが対応するのはレアケースです。 点検等で館内を歩いている時 …

猛暑ならではの緊急対応とは?【ビルメン】(前半)

2020/08/24   -緊急対応
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今回は猛暑で発生しやすい緊急対応事案を紹介します。 結構「あるある」と思う案件もあるかもしれません、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 猛暑ならではの緊急対応とは? 猛暑とは、一日の最高気温が35℃を …

【不具合紹介】電動シャッターが上がり続ける件【ビルメン】

2020/07/19   -緊急対応
 

今回は久しぶりに不具合紹介シリーズです。 警備さんから連絡があり、 閉店後の閉鎖業務でシャッターが閉まらないと連絡があり、 現地で対応した内容、 修理について紹介します。 現地到着して確認開始 シャッ …

新しい生活様式で発生する緊急対応を予測してみた【ビルメン】

コロナによる緊急事態宣言が解除されて、 少しずつ街に活気が戻ってきました。 今回、新しい生活様式によって、 急増しそうなクレームや緊急対応を纏めてみました。 店内漏水対応の急増 今やコロナ対策で、 店 …

梅雨の時期に発生する事案と対処、予防方法をまとめてみた【ビルメン】

そろそろ梅雨の時期です。もう梅雨に入っている地域もあります。 ビルメンで梅雨の時期というのは大変忙しくなる時期でもあります。何故忙しくなるのか?よくある事案と対処、予防方法を纏めてみました。 よくある …

コロナ後の緊急対応を想定してみた(その4)【ビルメン】

この記事は【その4】です。 【その3】がまだな方は先に読んで頂けると助かります。 客事案 コロナ後にお客さんはどんな事になるのだろうか? 今から想像してみました。 発信機・排煙ボタンを押される この案 …

コロナ後の緊急対応を想定してみた(その3)【ビルメン】

この記事は【その3】です。 【その2】がまだな方は先に読んで頂けると助かります。 設備事案 設備も長期間停止する事で何かと不具合が発生します、 何が発生するのか? 纏めてみました。 ポンプの故障 ビル …

コロナ後の緊急対応を想定してみた(その2)【ビルメン】

この記事は【その2】です。 【その1】がまだな方は先に読んで頂けると助かります。 テナント事案(続き) 空調から埃が出る 空調を長期間動かさない状態が続く為、 埃が溜まってきます。 ビル側で動かす空調 …

コロナ後の緊急対応を想定してみた(その1)【ビルメン】

今回、コロナ後の緊急対応を想定してみます。 ビル内部のテナントやお客さん・設備が通常通りになった場合、 一気にクレーム・緊急対応の電話が鳴ると予想しています。 今から想定と対策を纏めておくことで、 心 …

緊急事態宣言、会社の対応と影響まとめてみた【ビルメン】

新型コロナウイルスによって、 ついに緊急事態宣言が発令されました。 私が勤めている社内でも各業務の対応に追われています。 今回現在出ている対応と影響について記事に纏めました。 定期法定点検の延期か続行 …

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