ビルメンの一日

ビルメンテナンス・ビルマネジメントの仕事をしている、とあるビル管(ビルメン)による、ブログです。

「 空調 」 一覧

ビルメンの基本?空調温度クレームで見るべき3つのポイント(後半)

本記事は後半になります。 まだ前半を読んでいない場合は前半の記事を参照願います。 残り2つのポイントを紹介します。 空調機器の確認 熱源機器から送られてきた冷温水で熱交換し、 ファンを運転させて風(冷 …

ビルメンの基本?空調温度クレームで見るべき3つのポイント(前半)

2022/08/20   -空調
 , ,

空調管理はビルメンの基本です。 適切な温度になっていないと即クレームに繋がります。 主にセントラル空調方式に沿った説明になりますが、 個別空調でもトラブルになる事があり、 基本的な空調制御の仕組みは頭 …

要注意!?中間期の空調制御【ビルメン】

2021/09/06   -空調
 ,

今回は中間期の空調制御について記事に纏めてみました。 朝は寒くて昼間は暑い、 気温差も大きい為、空調制御は大変です。 この記事を読めば、 中間期の空調制御についての注意点、 対処方法等が分かります。 …

窓際の頑張り屋、ファンコイルユニット、その点検とは?【ビルメン】

2021/05/29   -点検
 ,

今回は床置き型ファンコイルユニット点検について、 記事に纏めてみます。 様々なビルに設置しているので、 点検する機会が多いと思います。 最後まで読んで頂けたら幸いです。 ファンコイルユニットとは ざっ …

梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは?(その2)【ビルメン】

2021/05/07   -漏水
 , ,

記事「梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは?(その1)【ビルメン】」の続きになります。 まだ読まれていない方はまずそちらの記事を見て頂けると助かります。 ビル内で発生する「結露」 実際どんな問題が出るの …

梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは?(その1)【ビルメン】

2021/05/05   -漏水
 , ,

そろそろ梅雨の時期ですよね。 ビルメン時代、特に梅雨から夏が一番忙しいと感じます。。。 何故忙しいのか? 記事に纏めてみましたので、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 結露の何が恐怖なのか? 梅雨から …

熱源設備は要注意?【ビルメン】

熱源設備、ビル全体の冷房や暖房を行う為の大元の設備です。 日々の天気や天候、季節によって細かく設定が必要です。 今回その熱源設備について記事に纏めました、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 熱源設備と …

計器の針が振り切れていた件【ビルメン】

2021/02/20   -点検
 ,

電流計や圧力計、温度計等、メーターに数字がかいてあり、 示している針を読んで確認する機器は多いですよね。 点検中に針が降り切れていたら・・・ 見た事ある方も多いと思います。 今回は空調点検中、空調動力 …

真冬に備えてやっておくべき4つの事【ビルメン】

紅葉の綺麗な秋から本格的な冬になってきました。 真冬になると真夏とは違うクレームや設備異常が発生します。 今回、真冬に向けて今から出来る事を纏めました。 冷却塔の凍結防止ヒーターの点検 真冬になると外 …

ビルメンの基本?空調対応は超重要な件【その2】

2020/10/23   -クレーム対応
 

この記事は、ビルメンの基本?空調対応は超重要な件【その1】の続きになります。 まだ読まれていない方は先に読んで頂けたら幸いです。 各種対応方法について 前回の記事で各クレームの種類について説明しました …

スポンサードリンク

スポンサードリンク