ビルメンの一日

ビルメンテナンス・ビルマネジメントの仕事をしている、とあるビル管(ビルメン)による、ブログです。

ビルマネジメント

中間期の熱源機器を見直して〇百万円得するかもしれない件

投稿日:

今回は中間期の熱源機器を見直したら、
〇百万円得するかもしれない件を記事にします。

ビルの光熱費は莫大です、
熱源機器の設定を変えるだけで、
〇百万円得する可能性があります

最後まで読んで頂けたら幸いです。

中間期は特に要注意な理由とは?

夏なら冷房
冬なら暖房

季節が変われば冷房と暖房を固定する事が出来ます。

ただし中間期は、状況によって冷房・暖房両方必要な為、
天気・気温・湿度・曜日等から、
適切に切り替える必要があります。

必要でなければ設備の運転を停止させる事も必要です。

各機械をこまめに確認する事によって、
大きな節電効果を得る事が出来、
結果光熱費の削減につなげる事が可能になります。

無駄なエネルギーを徹底管理

具体的に何を見ればいいのか?

一つずつ解説していきます。

冷温水・冷却水の設定温度

夏場の対応で冷水温度を低く設定したままになっていないかを確認します。

問題なければ数℃上げる事で省エネ効果が得られます。

運転スケジュールの確認

夜間人がいない時間も空調機を回し続けていないか、

人がいる場合でも、外気によっては運転が不要になるケースもあります。

前もって各熱源機器のスケジュールを調整する事によって、
エネルギーの無駄を削る事が可能になります。

天気・気温・湿度・曜日の確認

天気予報も随時チェックが必要です。

曜日によってはビル内部に人が多くなる為、
設定以上に室温が上昇しやすくなります。

最後に、これでオーナーもニッコリ

ビルの光熱費は家の光熱費と比べ物にならない位に高額です。

適切に設定、調整する事が大切です。

但し調整した後に戻し忘れ等で別のクレームに繋がらない様、
職場内での引き継ぎや戻し忘れ対策はしっかり行う事が大切です。

この記事が皆様の参考になれば幸いです。

スポンサードリンク



スポンサードリンク



-ビルマネジメント
-

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

2019年成長する為に行った5つの事とは【ビルメンの一年】

今年も後少しですね。 2019年、元号が変わったり、 消費税が上がったり大きな出来事もありました。 今回、今年新しく始めた事や資格試験等を纏めてみましたので、 超ざっくりした記事に纏めてみました。 詳 …

ビルメンにも影響、消費税10%に変わって発生した問題3件紹介

消費税が8%から10%になってもう2か月経ちますね、 今回消費税が上がってから実務上で発生した問題について記事にしてみました。 目次 【請求書】の消費税処理【提出書類】の消費税処理【検針請求】の消費税 …

【深刻】急激にコロナ退店が続いている件【新型コロナウイルス】

大きな商業ビルは休館が続いています。 今回、休館しているビル内部で何が起こっているのか? 記事に纏めました。 目次 テナントの相次ぐ退店情報退店検針の処理これ以上は危険最後に テナントの相次ぐ退店情報 …

現場で使えそう?と感じた本の内容紹介(前半)

今回はいつもお世話になっている【設備と管理】を読んで、 これはビルメンの現場で使えそう! という記事を超個人的目線で紹介する記事になります。 目次 【書評】設備と管理10月号広告欄:「点検現場が、ラク …

系列系ビルマネの一日【ビルマネ】

よくある求人の「〇〇ビルメンテナンス」 「○○ファシリティーズ」「〇〇ビルマネジメント」 ビルマネジメント、聞こえはいいけど大変です。 目次 ビルマネとビルメンの違いとは仕事は多いが給料が良かったりす …

スポンサードリンク

スポンサードリンク