「 ビルメンテナンス 」 一覧

コロナによる営業自粛で、夜間通行人が減りました。 代わりにスケートボード集団が街に現れ始めました。 ビルへの被害、他のお客さんへの迷惑行為・危険行為 ビルメンとしてどの様に対処しているのかを記事に纏め …

今回は二酸化炭素消火設備で人が亡くなった事例を紹介します。 事故から学ぶ今後の対策と注意点を纏めました。 事故の概要 ２０２０年１２月に名古屋で、 エレベーターの改修作業中に不活性ガス消火設備（二酸化 …

ビルの管理は３６５日２４時間休まず続けられ、 年末年始も働き続けます。 今回そんな時に注意する事、 どんな仕事をしているのか、 頻発するクレーム等紹介します。 人が沢山来る事の影響 年末年始、冬休みで …

気付けばもう年末です。 コロナの影響があるとはいえ、 管理しているビルも毎日お客さんで一杯です。 今日は年末になると必ず起こる、 年末だなぁ・・と思わせる風物詩を紹介します。 汚物クレームの多発 年末 …

前の仕事ではボーナスが無い会社だったので、 年２回ボーナスが貰えるというのはとても有難いと感じてます。 ただ、転職してから毎月貰える額が減ったので年収はあまり上がってません。 冬のボーナスの額を大公開 …

紅葉の綺麗な秋から本格的な冬になってきました。 真冬になると真夏とは違うクレームや設備異常が発生します。 今回、真冬に向けて今から出来る事を纏めました。 冷却塔の凍結防止ヒーターの点検 真冬になると外 …

今回はビルメンあるあるシリーズです。 ビルメン事件簿・お歳暮の煎餅が一瞬で消えた件 年末の時期、いつもお世話になっている各協力会社の方々からお歳暮を頂く事があります。 上司に報告後、大体は休憩室に置き …

ある日、一本の電話が事務所に掛かってきました。 テナント「コンセントに電気が来ていないんですけど？」 今回「電気」に関する対応方法を記事にしてみました。 主な原因ブレーカ保護機能の動作 沢山の電気が一 …

今回仕事中に使用しているライトを新調しましたので記事にしました。 買ったのはコレ 何と１０００円ちょいで買えます。 最近のライト・・・進化しすぎててビックリしました。 値段の安さ、明るさ・ＵＳＢ充電・ …

もう１２月、今年も残りわずかですよね。 今回は年末ならではのビルメンあるあるを纏めてみました。 風邪が蔓延 冬は乾燥から風邪やインフルエンザが流行る時期になります。 今年は更に新型コロナウイルスの脅威 …