「 ビルメンテナンス 」 一覧

今回は床置き型ファンコイルユニット点検について、 記事に纏めてみます。 様々なビルに設置しているので、 点検する機会が多いと思います。 最後まで読んで頂けたら幸いです。 ファンコイルユニットとは ざっ …

今回は多発する空調ドレン詰まりについて記事にします。 何故多発するのか？ 対応方法について纏めてみましたので、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 空調ドレン詰まりとは 家庭用エアコンの室内機から外にホ …

この記事は【その２】になります。 【その１】がまだの方はそちらも読んで頂けたら幸いです。 夜通し続く対応 消防隊への説明 消防隊が到着し、経緯の説明を行います。 現場の確認で数時間は現場におられるので …

今回はBM部時代に経験した実火災の事例と、 その後の対応・原因・対策等を紹介します。 体験した事が無い方の参考になれば幸いです。 夜中に鳴り響く火災報知設備の警報音 夜中静かな中央監視室、 突然鳴り響 …

記事「梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは？（その１）【ビルメン】」の続きになります。 まだ読まれていない方はまずそちらの記事を見て頂けると助かります。 ビル内で発生する「結露」 実際どんな問題が出るの …

そろそろ梅雨の時期ですよね。 ビルメン時代、特に梅雨から夏が一番忙しいと感じます。。。 何故忙しいのか？ 記事に纏めてみましたので、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 結露の何が恐怖なのか？ 梅雨から …

今回は老朽化し、解体が決まりそうなビルの建物の状態、 不具合対応について纏めます。 ビルの最後、寿命を迎えたビルはどうなるのか？ 最後まで読んで頂けたら幸いです。 老朽化したビルの状態とは 築年数が６ …

今回インバーターの凄さについて記事に纏めてみました。 現場配属中、機械室にある古いポンプが更新（新しい物に取り換える事）になり、 インバーターを使った機器になりました。 最後まで読んで頂けたら幸いです …

まだまだコロナコロナと騒がれている世間ですが、 桜はとても綺麗ですよね。 年度が替わり、新生活が始まる方、 新しい仕事や業務が始まる方も多く、 悩む事が多いですよね。 今回はビルメンの４月！やる事、注 …

今回は普段生活している中でボイル＝シャルルの法則を身近に感じた事について記事にします。 まずボイル＝シャルルの法則って何なのか、 どういう時に身近に感じたのかを記事に纏めました。 最後まで読んで頂けた …