ビルメンの一日

ビルメンテナンス・ビルマネジメントの仕事をしている、とあるビル管(ビルメン)による、ブログです。

「 緊急対応 」 一覧

感知器障害警報発生した件【ビルメン】

2021/06/26   -緊急対応
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結構ややこしい事になりやすいです。 感知器障害警報発生した件 とある日、事務作業をしていると、突然受信機が鳴り始めました。 内容は一区域の感知器障害警報、P型なので何処か断線したのか、それとも絶縁抵抗 …

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【京アニ放火殺人事件】甚大な被害になった理由とは

今回は以前大きなニュースとなった、 京都アニメーション放火殺人事件について、 ビルメン目線で事件について考えを纏めてみました。 最後まで読んで頂けたら幸いです。 ビルの消火設備は想定外の火災に弱い ビ …

梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは?(その2)【ビルメン】

2021/05/07   -漏水
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記事「梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは?(その1)【ビルメン】」の続きになります。 まだ読まれていない方はまずそちらの記事を見て頂けると助かります。 ビル内で発生する「結露」 実際どんな問題が出るの …

梅雨の時期は要注意、結露の恐怖とは?(その1)【ビルメン】

2021/05/05   -漏水
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そろそろ梅雨の時期ですよね。 ビルメン時代、特に梅雨から夏が一番忙しいと感じます。。。 何故忙しいのか? 記事に纏めてみましたので、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 結露の何が恐怖なのか? 梅雨から …

東日本大震災から10年、ビルメンに出来る事とは?

先日11日に、東日本大震災から10年が経過しました。 今回はもし今後大震災が発生した時に、 ビルメンとして何が出来るのか? 何を準備しておく必要があるのかをテーマに記事にしました。 最後まで読んで頂け …

消火設備で人が亡くなった事例紹介【ビルメン】

今回は二酸化炭素消火設備で人が亡くなった事例を紹介します。 事故から学ぶ今後の対策と注意点を纏めました。 事故の概要 2020年12月に名古屋で、 エレベーターの改修作業中に不活性ガス消火設備(二酸化 …

時間勝負?地震時の対応とは【ビルメン】

2020/12/04   -緊急対応
 

突然やってくる地震 その時に私達ビルメンはどう立ち回る必要があるのか 今回記事にしてみました。 この記事から地震対応時の参考になれば幸いです。 地震発生!緊急地震速報から揺れがおさまるまで 地震、それ …

火災警報程嫌な警報は無いと思った件【ビルメン】

今回は火災警報について記事にします。 様々な原因から対応方法まで記事にしましたので、 皆様の参考になれば幸いです。 まず初めに ビルには様々なお店・事務所が入っています、 どこかの部屋で火災が発生した …

猛暑ならではの緊急対応とは?【ビルメン】(後半)

2020/08/26   -緊急対応
 

この記事は「後半」となります。 先に前半を読んで頂けたら幸いです。 猛暑ならではの緊急対応とは?(続き) お客さんの体調不良対応 私達ビルメンが対応するのはレアケースです。 点検等で館内を歩いている時 …

猛暑ならではの緊急対応とは?【ビルメン】(前半)

2020/08/24   -緊急対応
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今回は猛暑で発生しやすい緊急対応事案を紹介します。 結構「あるある」と思う案件もあるかもしれません、 最後まで読んで頂けたら幸いです。 猛暑ならではの緊急対応とは? 猛暑とは、一日の最高気温が35℃を …

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