「 ビルメンテナンス 」 一覧

この記事は後半になります。 中監室内の雰囲気が変わる？ 現在の中央監視室（中監室）はほぼ男性しかいません。 そのせいか、工業高校（ほぼ男子校）の空気に近く（わかるかな？） 結構物が散らかっていたり、 …

昔は男性だらけだった職業も、 今の時代女性の進出が進んできていますよね。 ビルメン業界、特に現場に配属されている女性は殆どいません。 まだまだ男性が多いのが現状です。 営業等他部署は結構多くなっている …

今回は失敗談シリーズです。 職場で一緒に仕事をしている大先輩から聞いた貴重な話しを紹介します。 ポンプが一気に壊れた件についてザックリな経緯 ボイラー設備を暫く休止していました。 休止期間が終わり運転 …

娘ちゃんのイベントで、たまに幼稚園に行きます。 幼稚園ならではの設備もあって、 ついつい見ちゃいます。 見すぎて妻に怒られます。 そんなビルメンです。 避難設備にすべり台 すべり台っていうと、 小さい …

この記事は後編になりますので、 前編を読んでいない方は先に読んで頂けると助かります。 今回は対応と対策の紹介です。 対応と対策 現場の確認 空調の運転状況、外気の風向きや条件によって、 匂いが消える可 …

今回は実際に塗料の匂いで発生したクレーム案件を紹介します。 塗料の匂いはマジックペン（シンナー）の様な匂いなので、 とても臭く一度テナント内に入れば即クレームと一緒に強いお叱りを受けます。 それだけ不 …

この記事は後半になります。 先に前半の記事を読んで頂けると助かります。 工具紹介その２ ⑥テスター（オススメ） 電源が来ているか、導通はあるか、 抵抗値等を確認します。 クレーム対応で簡単な電気トラブ …

今日は私が仕事中常に持ち歩いている工具袋の中身を紹介します。 一つずつ理由や用途等を説明していきますので、 参考にしていただけると幸いです。 工具を持ち歩く重要性 点検中に不具合を見つけたり、 突然の …

この記事は後半になりますので、 前半を先に読んで頂けると助かります。 数日後に再度電話 数日前に依頼したテナントから匂いが無くならないと連絡があり、 再度現地の確認をする事になりました。 今回はより詳 …

今日は以前対応した異臭クレーム対応事案を紹介します。 店内個室が異常に臭いという電話 閉店間際の２１時頃、テナント（和食料理屋）から電話が掛かってきました。 客用個室の一つがネズミ臭いので何とかして欲 …