「 ビルメンテナンス 」 一覧

昔は男性だらけだった職業も、 今の時代女性の進出が進んできていますよね。 ビルメン業界、特に現場に配属されている女性は殆どいません。 まだまだ男性が多いのが現状です。 営業等他部署は結構多くなっている …

この記事は後半になります。 前半がまだな場合は前半から見て頂けると助かります。 対応と今後について 上司と営業部署に報告しました。 営業部署からテナントへ説明と協力依頼。 グリスフィルターの交換契約を …

今回はテナントで危うくダクト火災になりそうになった話しを紹介します。 様々な事例から今後の業務に役立てればと思い、 記事にしてみました。 これは全て実話です。 初めはクレームの電話から始まった 夕方頃 …

今回は職場で手順書について、 作るか作らないかで意見が分かれた話しをします。 手順書は何処の会社にもありますよね。 一見メリットしかないと思われる手順書・・・・ 意見が分かれた件について、 纏めてみま …

今回は失敗談シリーズです。 職場で一緒に仕事をしている大先輩から聞いた貴重な話しを紹介します。 ポンプが一気に壊れた件についてザックリな経緯 ボイラー設備を暫く休止していました。 休止期間が終わり運転 …

娘ちゃんのイベントで、たまに幼稚園に行きます。 幼稚園ならではの設備もあって、 ついつい見ちゃいます。 見すぎて妻に怒られます。 そんなビルメンです。 避難設備にすべり台 すべり台っていうと、 小さい …

この記事は後編になりますので、 前編を読んでいない方は先に読んで頂けると助かります。 今回は対応と対策の紹介です。 対応と対策 現場の確認 空調の運転状況、外気の風向きや条件によって、 匂いが消える可 …

今回は実際に塗料の匂いで発生したクレーム案件を紹介します。 塗料の匂いはマジックペン（シンナー）の様な匂いなので、 とても臭く一度テナント内に入れば即クレームと一緒に強いお叱りを受けます。 それだけ不 …

この記事は後半になります。 先に前半の記事を読んで頂けると助かります。 工具紹介その２ ⑥テスター（オススメ） 電源が来ているか、導通はあるか、 抵抗値等を確認します。 クレーム対応で簡単な電気トラブ …

今日は私が仕事中常に持ち歩いている工具袋の中身を紹介します。 一つずつ理由や用途等を説明していきますので、 参考にしていただけると幸いです。 工具を持ち歩く重要性 点検中に不具合を見つけたり、 突然の …